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改造柱墩式房屋

Image: A post and pier house (or post and beam) is a type of raised foundation home, in that there is an area created underneath the dwelling floor.柱墩式房屋(或梁柱式房屋)是一种地基抬高房,因为这类房屋的下方建有一个区域

木楼板由由直立的木柱支撑,这些木柱搁置在地下架空层周边和内部的各个混凝土块或墩垫上

木柱和混凝土墩均埋在地下,用以支撑房屋的重量。但是,由于柱墩式房屋没有连续的混凝土周边地基,发生地震时,这类房屋就特别容易产生移位并可能倒塌

改造柱墩式房屋涉及在地下架空层周围加建新的连续混凝土基脚,以及在地下架空层周围新的地下架空层墙体立柱上新加胶合板支架

Image: Post And Pier Retrofit Before and  After

改造柱墩式房屋是否值得?

加州危险地区的柱墩式房屋在地震时易遭到破坏。如果发生大地震,整个震区里的易受损房屋可能遭受严重的结构损坏或破坏,社区可能遭受毁灭性的破坏

如果您的房屋遭到破坏,则在维修期间,您可能无法居住在里面。另请记住,虽然您或许能通过贷款来维修或重建房屋,但在您缴纳按揭款的同时,仍须支付临时住房的费用

成本效益分析

改造柱墩式房屋的成本约在 10,000 美元至 15,000 美元之间。

尽管这笔数额不算小,但不妨想一想:现在预先花费一笔钱来加固改造您的房产,就是对您最大投资的长期防灾能力进行投资

房屋强度和安全性将得到保障,您的家人可以尽享安康生活

准备好采取后续步骤了吗?

Image: Couple at desktop为了最大限度地提高抗震能力,应为柱墩式房屋加建新的连续周边地基,并对所有较矮的周边木框墙进行螺栓和支撑加固。

新的连续周边基脚(房屋用地基的别称)可由有执照的承包商进行安装,并且,只要任何较矮的周边木框墙矮于四英尺,均可按照无工程设计的标准方案改造。

通常,北加州地区使用的是 方案A(有关新建混凝土地基的详细信息,请参阅 CEBC 第 A3 章) ,南加州使用的是洛杉矶 标准方案 1。您还可以联系您的建筑官员,看看他们是否接受无工程改造设计的 FEMA P-1100, 2A 方案

无论您选择何种方式,我们都能为您提供相应资源,包括需提出哪些问题以及如何支付改造款项。

立即采取后续步骤, 对您的房屋进行加固


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